Charmantes Reihenmittelhaus in Isernhagen-Süd mit Wohlfühlfaktor
Dieses großzügige Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Isernhagen-Süd überzeugt durch seine Raumaufteilung, solide Bauweise und die Klassische Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine angenehme Lichtdurchflutung gewährleistet. Die 2020 modernisierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei praktische Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer sowie ein zeitloses Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Immobilie wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einer Zentralgasheizung ausgestattet. Zweifach verglaste Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
Das gepflegte Grundstück mit einer Fläche von ca. 400 m² bietet einen ruhigen Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Dieses großzügige Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Isernhagen-Süd überzeugt durch seine Raumaufteilung, solide Bauweise und die Klassische Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine angenehme Lichtdurchflutung gewährleistet. Die 2020 modernisierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei praktische Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer sowie ein zeitloses Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Immobilie wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einer Zentralgasheizung ausgestattet. Zweifach verglaste Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
Das gepflegte Grundstück mit einer Fläche von ca. 400 m² bietet einen ruhigen Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
·Wohnfläche: ca. 177 m² ·Grundstücksgröße: ca. 400 m² ·Zimmeranzahl: 6 Zimmer ·Sanitäre Einrichtungen: 1 Badezimmer, 2 Gäste-WCs ·Küche: Moderne Einbauküche (erneuert 2020) ·Etagen: 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss ·Baujahr: 1989 ·Bauweise: Massive Bauweise ·Heizungsart: Zentralgasheizung ·Fenster: Zweifach verglaste Fenster
Die Lage von Isernhagen-Süd überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Wohngebiete grenzen unmittelbar an ausgedehnte Landschaftsschutzgebiete und malerische Seen, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Für Sportliebhaber bietet die Umgebung ein breites Spektrum: Tennisclubs, die bekannte Pferderennbahn des Hannoverschen Rennvereins, der Golfclub Isernhagen und weitere Sportvereine befinden sich in der Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt – Restaurants, Supermärkte, ein Bäcker und eine Postfiliale stehen direkt vor Ort und im nahegelegenen Bothfeld zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahnen A2 und A7 gelangen Sie schnell in alle Richtungen, und der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in etwa 10 Minuten erreichbar.
Mit dieser Mischung aus Natur, Sportmöglichkeiten, kulinarischer Vielfalt und optimaler Erreichbarkeit ist Isernhagen-Süd ein attraktiver Wohnort für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Die Lage von Isernhagen-Süd überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Wohngebiete grenzen unmittelbar an ausgedehnte Landschaftsschutzgebiete und malerische Seen, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Für Sportliebhaber bietet die Umgebung ein breites Spektrum: Tennisclubs, die bekannte Pferderennbahn des Hannoverschen Rennvereins, der Golfclub Isernhagen und weitere Sportvereine befinden sich in der Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt – Restaurants, Supermärkte, ein Bäcker und eine Postfiliale stehen direkt vor Ort und im nahegelegenen Bothfeld zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahnen A2 und A7 gelangen Sie schnell in alle Richtungen, und der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in etwa 10 Minuten erreichbar.
Mit dieser Mischung aus Natur, Sportmöglichkeiten, kulinarischer Vielfalt und optimaler Erreichbarkeit ist Isernhagen-Süd ein attraktiver Wohnort für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Änderungen vorbehalten.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen vom 23.12.2020. Hiernach wird die Courtage 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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