Frisch sanierter Bungalow-Traum als wahres Raumwunder
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in gefragter Lage von Hannover-Bemerode! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1972 wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail in ein modernes und zeitgemäßes Familiendomizil verwandelt. Durch eine umfassende Grundsanierung im Jahr 2020 und die frisch erneuerte Fassade im Jahr 2024 erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und bietet modernen Wohnkomfort auf einer Ebene.
Beim Betreten des Hauses fällt sofort der hochwertige, einheitlich verlegte Design-Vinylboden ins Auge, der sich elegant durch das gesamte Erdgeschoss zieht und demBungalow einen stilvollen, harmonischen Charakter verleiht. Das Herzstück des Hauses istdas großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier sorgt ein moderner Kamin fürgemütliche Stunden und behagliche Wärme an kalten Tagen. Dank der komfortablen Fußbodenheizung, die im Zuge der Sanierung im gesamten Haus eingebaut wurde, genießen Sie zudem jederzeit ein perfekt reguliertes und angenehmes Raumklima. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Objekt flexiblen Raum für die ganze Familie, fürs Home-Office oder für Gäste. Zwei modern gestaltete Badezimmer runden das komfortable Platzangebot im Erdgeschoss perfekt ab.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in gefragter Lage von Hannover-Bemerode! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1972 wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail in ein modernes und zeitgemäßes Familiendomizil verwandelt. Durch eine umfassende Grundsanierung im Jahr 2020 und die frisch erneuerte Fassade im Jahr 2024 erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und bietet modernen Wohnkomfort auf einer Ebene.
Beim Betreten des Hauses fällt sofort der hochwertige, einheitlich verlegte Design-Vinylboden ins Auge, der sich elegant durch das gesamte Erdgeschoss zieht und demBungalow einen stilvollen, harmonischen Charakter verleiht. Das Herzstück des Hauses istdas großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier sorgt ein moderner Kamin fürgemütliche Stunden und behagliche Wärme an kalten Tagen. Dank der komfortablen Fußbodenheizung, die im Zuge der Sanierung im gesamten Haus eingebaut wurde, genießen Sie zudem jederzeit ein perfekt reguliertes und angenehmes Raumklima. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Objekt flexiblen Raum für die ganze Familie, fürs Home-Office oder für Gäste. Zwei modern gestaltete Badezimmer runden das komfortable Platzangebot im Erdgeschoss perfekt ab.
Fassadensanierung (2024): Die Außenfassade wurde vollständig neu verputzt, gestrichen und mit stilvollen Klinkerriemchen versehen. Dachsanierung: Vollständige und fachgerechte Überarbeitung des Daches. Heizungsanlage & Wärme (2020): Installation einer modernen Gasheizungsanlage in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung im gesamten Hauptwohnbereich. Sanitäre Installationen (2020): Komplette Erneuerung aller Wasserleitungen im Gebäude. Fenster & Hauseingang (2020): Einbau neuer Fenster und einer modernen Eingangstür, inklusive praktischer Außenrollläden und integriertem Insektenschutz. Kaminbau (2020): Einbau eines modernen, stilvollen Kamins im Wohnzimmer für behagliche Zusatzwärme Trockenbauarbeiten: Die Decken in den Innenräumen wurden abgehängt und mit einer zeitgemäßen, energetischen Dämmung ausgestattet. Maßnahmen mit Fertigstellung im Erdgeschoss (Potenzial im Keller) Badezimmer-Sanierung: Zwei von drei geplanten Badezimmern sind im Erdgeschoss bereits vollständig modernisiert. Ein drittes Badezimmer im Keller ist für den finalen Ausbau vorbereitet. Elektroinstallation: Die gesamte Elektrik im Erdgeschoss wurde erneuert und auf ein solides, modernes 4-adriges System umgestellt.
Der Bungalow befindet sich im äußerst beliebten und familienfreundlichen StadtteilHannover-Bemerode. Bemerode zeichnet sich durch seine perfekte Balance auscitynahem Wohnen und grüner Umgebung aus. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowiesämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigenMinuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahn) sowiean die Schnellwege/Autobahnen ist hervorragend.
Der Bungalow befindet sich im äußerst beliebten und familienfreundlichen StadtteilHannover-Bemerode. Bemerode zeichnet sich durch seine perfekte Balance auscitynahem Wohnen und grüner Umgebung aus. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowiesämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigenMinuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahn) sowiean die Schnellwege/Autobahnen ist hervorragend.
Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, derenMarktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert IhrerImmobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die unsvon unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angebote sind nur für Siebestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft desEigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Änderungen vorbehalten.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen vom 23.12.2023.Hiernach wird die Courtage 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt.betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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